Mirta: La última dirección en Marina Village, en Luštica Bay

La colección residencial Mirta completa el desarrollo de Marina Village, lo que supone la última oportunidad para comprar en el primer barrio de Luštica Bay. Las viviendas combinan vistas panorámicas al Adriático con un alto grado de privacidad, ya que se encuentran ligeramente apartadas del paseo marítimo principal, aunque a solo unos minutos de él.

Ese paseo marítimo es la razón por la que Marina Village se ha convertido en el nombre más asociado a Luštica Bay. Un puerto deportivo con 115 amarres, cinco playas, el hotel The Chedi Luštica Bay, restaurantes, cafeterías, boutiques y un calendario de eventos durante todo el año se encuentran a poca distancia a pie.

Sin embargo, el destino en su conjunto sigue creciendo. «Centrale», el núcleo urbano del proyecto, y «The Peaks», construido en torno al primer campo de golf de 18 hoyos de Montenegro, están tomando forma en las inmediaciones. Para los compradores, esto significa que «Mirta» combina las ventajas de una ubicación consolidada con el potencial de una zona aún en pleno desarrollo.

El nombre sigue la línea marcada por las diez colecciones anteriores —Maslina, Jasmin, Glicinija, Lavanda, Iris, Mimoza, Kamelija, Ružmarin, Lipa y Magnolija—, cada una de ellas bautizada en honor a una especie de flora mediterránea autóctona de la península.

Arquitectura mediterránea, concebida para la vida contemporánea

La promoción cuenta con un total de 48 viviendas repartidas en tres edificios, que van desde estudios hasta áticos de tres dormitorios, con un número limitado de dúplex. Dos de los edificios comparten una piscina y terrazas; el tercero se encuentra separado y cuenta con su propia piscina, lo que le confiere un ambiente más privado.

Un nuevo camino peatonal conecta Mirta con el puerto deportivo y el paseo marítimo en tan solo unos minutos a pie, lo suficientemente cerca como para formar parte de la vida cotidiana de la zona sin perder la sensación de intimidad en torno a la cual se diseñó el complejo. 

Desde el punto de vista arquitectónico, Mirta sigue el lenguaje ya establecido en Marina Village: arcos de piedra, terrazas cubiertas y tejados de terracota inspirados en los pueblos tradicionales de Montenegro, combinados con grandes ventanales e interiores diáfanos que dejan entrar la luz natural durante todo el día.

Los dúplex adoptan un enfoque diferente, inspirándose en los palacios históricos de la bahía de Kotor al situar las zonas de estar en la planta superior y los dormitorios en la inferior —una distribución que se adapta tanto al clima de la península como a las vistas—.

En el interior, el salón, el comedor y la cocina forman un espacio fluido e interconectado que se extiende hacia las terrazas y los balcones, difuminando la frontera entre el hogar y la ladera. Esa misma sensación de conexión se refleja en los interiores, donde la madera natural, la piedra y los materiales cuidadosamente seleccionados en una paleta de tonos suaves crean una atmósfera de elegancia discreta y atemporal. 

Muchos de los apartamentos ofrecen vistas al mar, mientras que otros dan al barrio y a la vegetación que se extiende más allá. En la planta baja, algunas viviendas se adentran en jardines privados.

Una ubicación consolidada, con mucho más por venir

Como última colección residencial que se lanza en Marina Village, Mirta llega a un barrio que ya está plenamente en funcionamiento, en lugar de estar aún en construcción —una propuesta diferente a la de comprar en una ubicación antes de que existan sus servicios—.

Las condiciones de pago incluyen un plan plurianual sin intereses que comienza con un pago inicial del 10 %, con un descuento disponible para los compradores que paguen el importe total por adelantado. Los precios de la promoción parten de 400 000 €. También se ofrece un programa de alquiler que permite a los propietarios generar ingresos durante un máximo de dos años tras la entrega, mientras la vivienda sigue gestionada por profesionales y está disponible para uso personal cuando sea necesario.